Galata 17

Kendi ufkunuz.

Aileniz için yeşillikler arasında, deniz manzaralı, gerçek bir yuva hissi veren bir yer.

12 daire1+1, 2+1 ve 3+1
Bahçeçocuk oyun alanı, banklar ve yeşillik, yalnızca bina sakinleri için
Otopark3 garaj ve 9 açık otopark yeri
9 satışta binada toplam 12 daire · planlar ve alanlar

Proje

Sakin bir sokakta küçük bir bina.

Galata’da, Graf Vorontsov Sokağı’nda yalnızca on iki aile için bir bina inşa ediyoruz. Komşularınızı adlarıyla tanıyacağınız kadar küçük, kendinize ait bir alanınız olacak kadar geniş.

Bahçe katından en üst kattaki çatı terasına kadar her daire farklı. Arabalarınız binadaki garajlarda ya da binanın önündeki park yerlerinde durur.

Evinizi seçin

Daireler.

Galata 17’nin ortak bahçesinin görseli: çim, salıncaklı ve kaydıraklı çocuk oyun alanı, banklar ve çit boyunca lavantalar — Oynamak için yer, oturup sohbet etmek için banklar var.Görseller temsilidir.

12 daire gösteriliyor

4. kat · en üst kat

12Genel brüt alan 150,91 m²3 yatak odasıBrüt alan 132,32 m²çatı terası · deniz manzarasıSatışta
4. kat · en üst kat. Daire katın tamamını kaplıyor. Pencereler kuzeydoğu, güneydoğu, güneybatı ve kuzeybatı yönüne bakıyor.
Daire 12
Genel brüt alan (ortak alan payı dahil)
150,91 m²
Brüt alan
132,32 m²
Yatak odası
3
Odalar ve alanlar
Amerikan mutfaklı salon
33,94 m²
Yatak odası
16,48 m²
Yatak odası
14,46 m²
Yatak odası
13,91 m²
Antre
19,40 m²
Banyo-WC
3,87 m²
Banyo-WC
3,77 m²
Depo
1,60 m²
Çizime göre odaların net alanları, duvarlar hariç.
Cephe
kuzeydoğu, güneydoğu, güneybatı ve kuzeybatı
Fiyat
Fiyat için bize ulaşın
Bu daire hakkında bilgi alın

3. kat

2. kat

1. kat

Bahçe katı

Konum

Galata, denize bakan bir tepede.

Asparuhov Köprüsü’nün öte yakasında şehrin gürültüsü geride kalır. Sokaklar dar ve yeşil, evler alçak. Denize merdivenlerden yürüyerek inilir.

Graf Vorontsov Sk. 17, Galata, Varna

Google Haritalar’da açın

Galata 17Graf Vorontsov Sk. 17

Galata’nın drone çekimi, Ağustos 2026: yeşillikler arasında kırmızı çatılı alçak evler

Harita bir Google Haritalar hizmetidir ve Google’dan içerik yükler.

Galeri

Binaya yakından bakış.

Galata 17’nin en üst katı: çatı terası, bitkiler ve klima dış ünitelerinin önünde alçak ahşap paravanlar

Bahçe katındaki Daire 1’in özel bahçesinin temsili görseli

Bir terastan Varna Körfezi’ne ve karşı kıyıdaki şehre bakışın konsept görseli

Görseller temsilidir ve uygulamadan farklı olabilir.

Teknik şartname

Neyle inşa ediyoruz.

121+1, 2+1 ve 3+1 daire
3 + 9garaj ve açık otopark yeri
5kat: bahçe katı ve 4 kat
Asansörtüm katlara

Bölüm bölüm

Taşıyıcı sistem ve duvarlar

Uygulama: Onaylı teknik projeye göre; yürürlükteki Bulgar standartlarına (BDS) ve mevzuata uygun olarak, sertifikalı yapı ürünleriyle.
Taşıyıcı sistem: Yerinde dökme betonarme: temeller, kolonlar, perde duvarlar, kirişler ve döşemeler.
Temel su yalıtımı: Grobeton, iki kat bitümlü su yalıtımı (birincisi serbest serilmiş, ikincisi şalomayla yapıştırılmış), jeotekstil ve polietilen.
Dış duvarlar: 25 cm kalınlığında Wienerberger seramik tuğla ve 10 cm kalınlığında EPS dış cephe ısı yalıtım sistemi.
Daireler arası duvarlar: 25 cm kalınlığında Wienerberger seramik tuğla — ortak alanlara bakan duvarlarda da; komşular arasında iyi ses yalıtımı için.
Bölme duvarlar: Daire içindeki odalar arasında 12 cm kalınlığında Wienerberger seramik tuğla.

Cephe, çatı ve doğramalar

Cephe: 10 cm kalınlığında EPS (strafor) dış ısı yalıtımı; WCP panel kaplama ve mimari projedeki renklerde mineral silikon sıva.
Çatı: Betonarme döşeme üzerinde düz çatı: en az 12 cm XPS ısı yalıtımı, donatılı şap ve TPO membranlı su yalıtım sistemi. Yağmur suyu süzgeçler ve yağmur iniş boruları ile uzaklaştırılır.
Doğrama: Tüm pencere ve balkon kapılarında en az 5 odacıklı Rehau PVC profil sistemi ve üçlü Low-E ısıcam. Renk, mimari projeye göre tüm binada aynıdır.
Daire giriş kapısı: Çelik kapı.

Teslim anında daire

Duvarlar ve tavanlar: İç duvarlar ve tavanlar alçı sıva ile tamamlanır.
Zeminler: Kaplama yapılmaya hazır çimento esaslı tesviye şapı
Banyo: Islak hacimlerde (banyolar ve WC’ler) fayans uygulamasına uygun kireç-çimento sıva yapılır; şap ve sıhhi tesisat çıkışları uç noktalara kadar; fayans ve vitrifiye yoktur.
Elektrik tesisatı: Uç noktalara kadar çekilmiş, daire elektrik panosu monte edilmiş
Diyafon: Daire içine monte edilmiş cihaz
Balkonlar: Granit seramik kaplama ve cam korkuluk
Özel bahçe (Daire 1 ve 2): Çimlendirilmiş ve çitle çevrili; daireyle birlikte teslim edilir
Çatı terası (Daire 12): Granit seramik kaplama ve cam korkuluk; daireyle birlikte teslim edilir

Tesisat

Elektrik: Projeye göre tüm anahtar, priz ve aydınlatma noktalarına kadar kablolar ve kasalar; monte edilmiş daire elektrik panosu ve bireysel elektrik sayacı; her daireye kadar çekilmiş televizyon ve internet hatları.
Temiz su ve atık su: Polipropilen borular; banyoda ve mutfakta sıcak-soğuk su ve atık su çıkışları, termosifon bağlantı noktası ve projeye göre gerekli branşmanlar; her daireye ayrı su sayacı.
Isıtma ve klima: İnverter klimalar için altyapı: iç ve dış ünite noktalarına kadar borular, besleme kabloları ve yoğuşma suyu tahliyesi döşenmiştir. Projede her oda için ayrı bir klima, bahçe katında ise multi-split sistem öngörülmüştür; kapasite her oda için ayrı hesaplanmıştır.
Havalandırma: Banyoların mekanik havalandırması ve mutfak davlumbazı için çatıya kadar hava kanalları.
Kullanım sıcak suyu: Duvara monte elektrikli termosifon için bağlantı noktası.
Diyafon: Bina girişinde panel ve her dairede cihaz bulunan sistem.

Ortak alanlar, bahçe ve otopark

Giriş ve merdiven: Granit zemin kaplamalı giriş holü ve merdiven evi; boyalı duvarlar, korkuluklar ve aydınlatma.
Asansör: Tüm katlara hizmet verir. 4. katta doğrudan Daire 12’nin antresine açılır ve orada yalnızca daire sahibinin çipiyle kullanılır.
Bahçe: Onaylı çevre düzenleme projesine göre bitkilendirme, yürüyüş yolları ve zemin kaplamaları.
Kot düzenlemesi: Parsel içi teknik altyapı, kot düzenlemesi, çevre ve otopark düzenlemesi tamamen onaylı yatırım projelerine göre yapılır.
Otopark: Bahçede 9 açık otopark yeri ve zemin seviyesinde, sokaktan girişli 3 garaj. Garajlarda motorlu ve uzaktan kumandalı seksiyonel kapılar, bahçenin araç girişinde motorlu kapı vardır. Garajlar ve otopark yerleri dairelerden ayrı satılır.

İletişim

Ne aradığınızı bize anlatın.

Bizi arayın

+359 87 622 2266

Hafta içi 10:00–17:00 arası.

Bize yazın

office@redinvestment.bg

Ya da telefonunuzu forma yazın, biz sizi arayalım.

Ofis

Yan Huniyadi Blv. 59, Kat 2, Ofis 15, Varna, Bulgaristan

Bizi takip edin

Red Investment hakkında

Red Investment olarak konut binalarına yatırım yapıyor ve onları en baştan kendimiz inşa ediyoruz. Arsanın seçiminden binanın teslimine kadar her kararda yer alıyoruz. Bize yazdığınızda doğrudan kararları veren kişilerle konuşursunuz.

Bilgi talebi ya da görüşme

Bir iş günü içinde yanıt veriyoruz. Görüşmeler randevuyla yapılır.